2020年4月30日，，，，，，，，中国证监会、国家发改委联合宣布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关事情的通知》，，，，，，，，标记着海内基建REITs试点正式起步。。。。。。。。和外洋成熟市场差别，，，，，，，，我国的REITs市场在滥觞时，，，，，，，，将房地产（包括住宅和商业地产）扫除在外，，，，，，，，而专门效劳实体经济，，，，，，，，优先支持基础设施补短板行业，，，，，，，，包括仓储物流、收费公路等交通设施，，，，，，，，水电气热等市政工程，，，，，，，，城镇污水垃圾处置惩罚、固废危废处置惩罚等污染治理项目；；；勉励信息网络等新型基础设施，，，，，，，，以及国家战略性新兴工业集群、高科技工业园区、特色工业园区等开展试点。。。。。。。。市场普遍以为，，，，，，，，中国REITs的初期市值将抵达万亿元级别。。。。。。。。
2020年8月7日，，，，，，，，证监会正式宣布《果真召募基础设施证券投资基金指引（试行）》（以下简称《指引》），，，，，，，，自宣布之日起施行。。。。。。。。《指引》第七条划定“申请注册基础设施基金前，，，，，，，，基金治理人应当对拟持有的基础设施项目举行周全的尽职视察，，，，，，，，约请切合划定的专业机构提供评估、执法、审计等专业效劳。。。。。。。。”第十一条划定“申请注册基础设施基金前，，，，，，，，基金治理人应当约请自力的评估机构对拟持有的基础设施项目举行评估，，，，，，，，并出具评估报告。。。。。。。。”第三十四条划定“基础设施基金存续时代，，，，，，，，基金治理人应当约请评估机构对基础设施项目资产每年举行1次评估。。。。。。。。泛起下列情形之一的，，，，，，，，基金治理人应当实时约请评估机构对基础设施项目资产举行评估。。。。。。。。”
中国证券监视治理委员会通告
〔2020〕54号
现宣布《果真召募基础设施证券投资基金指引（试行）》，，，，，，，，自宣布之日起施行。。。。。。。。
附件：
果真召募基础设施证券投资基金指引（试行）
关于制订《果真召募基础设施证券投资基金指引（试行）》的立法说明
中国证监会
2020年8月6日
关于制订《果真召募基础设施证券投资基金指引（试行）》的立法说明.pdf
